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Publicado: 3 de septiembre de 2021, 01: 49h.
Última actualización: 3 de septiembre de 2021, 03: 38h.

Todd Shriber Leer más

Según los informes, Apollo World Control (NYSE: APO) y MGM Lodges World (NYSE: MGM) están interesados en adquirir el Cosmopolitan en Las Vegas Strip. Se rumorea que el propietario exact Blackstone (NYSE: BX) está comprando el lugar a un precio de al menos $ 5 mil millones.

Los rumores de una venta de Cosmopolitan Las Vegas, visto arriba, se están calentando. Apollo y MGM podrían estar en l. a. mezcla. (Imagen: KTNV)

Un artículo de Bloomberg publicado hoy identifica al gigante de capital privado Apollo y MGM como posibles pretendientes del lujoso activo de Sin Town. Llega varios días después de que Essential Vegas informara que l. a. conversación sobre una venta se está calentando.
Los informes de que el complejo integrado estaba a l. a. venta surgieron hace casi dos años y medio. Se apaciguaron cuando Blackstone emprendió su propia juerga de compras de activos inmobiliarios de Strip y los acuerdos de propiedades de casinos de alta gama disminuyeron después del inicio de l. a. pandemia de coronavirus.
Blackstone adquirió Cosmopolitan por $ 1,74 mil millones de Deutsche Financial institution en 2014, un precio de liquidación, porque el banco alemán desembolsó $ 3,9 mil millones para construir el lugar.
Dar sentido a los rumores de venta cosmopolita
Apollo no confirmó ni negó interés en Cosmopolitan. Pero l. a. firma de capital privado es un postor creíble por l. a. propiedad porque ha estado armando una variedad de activos de juego.

A principios de este año, Apollo se asoció con VICI Houses (NYSE: VICI) para adquirir Venetian, Palazzo y Sands Conference Heart de Las Vegas Sands (NYSE: LVS) por $ 6.250 millones. Este año, l. a. firma de inversión es considerada una de las principales competidoras de los activos internacionales de William Hill y fue candidata para algunas operaciones de apuestas deportivas en Australia. Todo eso viene después de que Apollo compró un operador de casinos canadiense y un negocio italiano de apuestas deportivas el año pasado.

No está claro de inmediato si VICI se asociará con Apollo en una oferta por Cosmopolitan. Pero l. a. compañía de bienes raíces tiene una predilección por los acuerdos, como se destaca en l. a. transacción antes mencionada con Apollo y l. a. adquisición recientemente anunciada de MGM Expansion Houses (NYSE: MGP) por $ 17.2 mil millones.
En cuanto a MGM, ya es el operador más grande de l. a. Franja, y queda por ver si l. a. compañía quiere aumentar su cartera de mercado native. Ya vinculado a otras especulaciones de adquisiciones, el operador de Mirage tiene uno de los balances más sólidos de l. a. industria, con más efectivo entrando a través de l. a. transacción MGP y ventas pendientes de Aria y Vdara.
En ese sentido, MGM comprar un activo de Blackstone cambiaría el guión previamente escrito por las empresas. Blackstone posee los activos inmobiliarios de Bellagio, casi l. a. mitad de los bienes raíces de MGM Grand y Mandalay Bay, y es el comprador de las propiedades Aria y Vdara.
Dicho de otra manera, Blackstone es el propietario de MGM o está programado para estar en varios lugares. Además, el precio reportado de más de $ 5 mil millones para Cosmopolitan implica que l. a. propiedad inmobiliaria está a l. a. venta, lo cual es interesante porque l. a. compañía de capital privado está construyendo una especie de imperio con los activos inmobiliarios de Strip.
Hablar de otros pretendientes
Con $ 5 mil millones, l. a. lista de pretendientes legítimos para Cosmopolitan Las Vegas es corta. Pero las propiedades top de l. a. Franja son muy deseadas, y si el rumor de venta es cierto, podría atraer a algunos pateadores de neumáticos.
El propietario de Golden Nugget, Tilman Fertitta, ha deseado durante mucho tiempo una propiedad en el Strip, y hay mucha especulación al respecto. Está en proceso de hacer pública Fertitta Leisure, que incluye los cinco casinos Golden Nugget y el imperio de restaurantes Landry. También viene de l. a. venta de Golden Nugget On-line Gaming a DraftKings por $ 1,56 mil millones en capital.
Como parte de esa transacción, Fertitta acordó mantener el capital de DraftKings que está recibiendo durante al menos un año. Eso indica que tendría que encontrar capital en otro lugar para financiar una posible carrera en Cosmopolitan.
También se ha hablado de que Penn Nationwide Gaming (NASDAQ: PENN) se incorporará a l. a. mezcla. Essential Vegas calificó a l. a. firma regional de juegos de azar como un contendiente del “caballo oscuro” para Cosmopolitan. Cuando se tiene en cuenta el efectivo, los pasivos a largo plazo de Penn son de $ 9,93 mil millones, lo que indica que una compra de $ 5 mil millones podría no ser algo que entusiasme a los accionistas y acreedores.

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