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  • Mié. Ene 27th, 2021
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MGM Accommodations Global (NYSE:MGM) recaudó 700 millones de dólares en la segunda venta de gadgets en el juego actual de financiación de la propiedad considerar (REIT) MGM Casas de Expansión (NYSE:MGP).

El Mirage en el Strip de Las Vegas. El operador MGM Accommodations mencionó que redimió acciones extra de REIT MGM Expansión. (Símbolo: Pinterest)
El operador del Mandalay Bay hizo el anuncio después del cierre de los mercados de EE.UU. el miércoles, señalando que planea hacer uso de la entrada de 700 millones de dólares de capital «para las funciones normales de la empresa». El REIT y la corporación de juego tenían un acuerdo previo en posición por el cual el último puede redimir 1,4 mil millones de dólares de la equidad que posee dentro del primero. El tramo primario de 700 millones de dólares en ese acuerdo se llevó a cabo una vez en Would posiblemente.
El anuncio de hoy muestra nuestro persistente centro de atención en la mejora de nuestra hoja de estabilidad para mejorar nuestra flexibilidad monetaria», mencionó el CEO de MGM, Invoice Hornbuckle, en un comentario.
Con la segunda desinversión de 700 millones de dólares de la equidad de MGP dentro de los libros, MGM Accommodations tiene un precio de liquidez de 5,9 mil millones de dólares, lo que le da algunas de las hojas de estabilidad más ordenadas del comercio y muy probablemente las posiciones monetarias más poderosas de la empresa en mucho tiempo.
Información justa para el REIT, también
Mientras que las ventajas para MGM dentro de la transacción son evidentes – está elevando el dinero en un momento en que el comercio sigue lidiando con COVID-19 – MGP no se está omitiendo dentro del frío.

La transacción permitirá al propietario del casino en línea condimentar su presupuesto de operaciones (AFFO), una métrica esencial en la valoración de los REITs, en una base de un solo dígito, mientras que le permite mantener el apalancamiento profesional de Internet en 5,3x, dentro del objetivo de la empresa de 5x a 5,5x. MGP financió la transacción con los ingresos de una venta de deuda de 800 millones de dólares en junio.

Con la liquidación de 1,4 mil millones de dólares en total, la pasión de MGM en la verdadera propiedad corporativa cae al 53% desde el 56,7% después de la venta de posiblemente 700 millones de dólares.
Eso es en realidad un favorable para MGP. Hablando ampliamente, a Wall Boulevard le gusta el REIT, sin embargo algunos analistas y operadores especulan que la corporación puede estar con una independencia extra y no más supervisión de MGM.
El operador de Mirage es el inquilino más hábil de MGP, mientras que los REIT de juegos rivales tienen más de un comprador, dando a los de la competencia una fuente extra de diversificación de ingresos. A través de la característica distintiva de su cortejo con MGM, el REIT se apalanca a los desarrollos en Las Vegas el lugar que posee la verdadera propiedad de todos los lugares operados por MGM con la excepción de Bellagio.
Diferentes tácticas para levantar el dinero, si se desea
Si MGM quiere llevar un capital extra, tiene diferentes vías junto con su última pasión del 53 % en MGP.
El operador Excalibur posee todas las pertenencias relacionadas con MGM Springfield en Massachusetts, parte de CityCenter en Las Vegas y el 56 % de MGM China. Bellagio y la sede del Estado de la Bahía son los únicos elementos de propiedad real en la cartera de casas de MGM que ahora no son propiedad de MGP.
En cuanto a la REIT, todavía se nota lo que su posterior transferencia de la empresa es, sin embargo el mes que queda, las experiencias salieron a la luz que MGP puede hacer una carrera en la compra de la Venetian, Palazzo, y Sands Conference Heart de Las Vegas Sands si el propietario puede descubrir un operador creíble cónyuge.

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