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MGM Resorts International, la potencia del casino y la hosteler铆a, super贸 la semana pasada el primero de dos obst谩culos regulatorios relacionados con la compra recientemente anunciada de una participaci贸n del 50% en CityCenter en Las Vegas a Dubai World.
Despu茅s de una audiencia de 15 minutos, los miembros de la Junta de Control de Juegos de Nevada el mi茅rcoles pasado votaron un谩nimemente a favor de la transacci贸n.
CityCenter es un extenso complejo de 16.8 millones de pies cuadrados que incluye Aria Resort & casino , Vdara Hotel & Spa, el complejo de condominios Veer Towers, Waldorf Astoria y el centro comercial Crystals, entre otros lugares. Fue lanzado a finales de 2009.
Tras la reciente aprobaci贸n de la Junta de Control de Juegos de Nevada, MGM ahora necesita que la transacci贸n reciba el visto bueno de la Comisi贸n de Juegos de Silver State. Se espera que ese regulador considere el acuerdo en una reuni贸n del 23 de septiembre.
Si los miembros de la comisi贸n votan a favor de la transacci贸n, MGM espera cerrarla a fines de septiembre.
La compa帽铆a anunci贸 que comprar铆a la participaci贸n restante del 50% en su empresa conjunta CityCenter a una unidad de su socio, Dubai World, en julio. El gigante de los casinos pagar谩 2.120 millones de d贸lares para asumir el control total del complejo de lujo ubicado en el coraz贸n del Strip de Las Vegas.
Blackstone comprar谩 Vdara y Aria
Durante la audiencia de la semana pasada, MGM inform贸 a los reguladores de juegos de Nevada que establecer铆a dos compa帽铆as inmobiliarias separadas para Aria y Vdara como parte de la venta previamente anunciada del complejo con casino y el hotel sin juegos a la firma de adquisiciones con sede en Nueva York Blackstone Group.
Blackstone acord贸 pagar $ 3.89 mil millones por las dos propiedades. La firma de capital privado los volver谩 a arrendar a MGM por un alquiler anual inicial de $ 215 millones. Se espera que la venta de los dos resorts se cierre a fines de este trimestre.
El acuerdo es parte de la estrategia de activos ligeros de MGM que la compa帽铆a comenz贸 hace unos cinco a帽os, ya que busca maximizar los ingresos y explorar otras oportunidades de inversi贸n, incluidas las apuestas deportivas y la expansi贸n en el incipiente mercado de casinos de Jap贸n.
Cuando se complete la venta de Vdara y Aria, todos los complejos tur铆sticos de MGM en Las Vegas ser谩n propiedad de Blackstone o de MGM Growth Properties, un fideicomiso de inversi贸n en bienes ra铆ces que se separ贸 de MGM en 2016.
MGM Springfield, uno de los dos complejos de casinos comerciales de Massachusetts, seguir谩 siendo la 煤nica propiedad estadounidense que actualmente pertenece a MGM una vez finalizada la transacci贸n anterior. El director financiero de la compa帽铆a, Jonathan Halkyard, dijo a los miembros de la Junta de Control de Juegos de Nevada la semana pasada que planean vender esa propiedad a un REIT para fines de 2021, sujeto a la aprobaci贸n de la Comisi贸n de Juegos de Massachusetts.
Fuente: La Junta de Control recomienda la aprobaci贸n de la compra de CityCenter por parte de MGM, Las Vegas Review-Journal, 8 de septiembre de 2021

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