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Publicado: 15 de abril de 2021, 11: 50h.
Última actualización: 15 de abril de 2021, 12: 19h.

Todd Shriber Leer más

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), uno de los desarrolladores de bienes raíces comerciales más grandes de Estados Unidos, cree que Manhattan es la opción lógica para un nuevo casino en el área de la ciudad de Nueva York y quiere participar en la acción.

Una foto de la tienda Macy's en Herald Square, Manhattan. Vornado Realty quiere ser parte de un proyecto de casino allí. (Imagen: NYCgo.com)

En su carta anual a los accionistas, el presidente y director ejecutivo de Vornado, Steven Roth, dijo que se ha contactado a su empresa con respecto al posible desarrollo de un complejo turístico integrado en Manhattan. A principios de este año se informó que una empresa de bienes raíces estaba evaluando la idea de un lugar de juego en el área de Herald Square en Midtown Manhattan. Esa es una ubicación potencialmente atractiva para un casino , porque la nueva propiedad podría estar ubicada cerca de donde se cruzan Broadway, 6th Avenue y las calles 34th y 47th.

Manhattan tiene, con mucho, la mayor cantidad de habitaciones de hotel, restaurantes, museos, atracciones turísticas y la red de transporte de la región fue diseñada con Manhattan como su centro ”, dijo Roth en la carta a los inversionistas. "Hemos escuchado la charla y se nos ha acercado".

No especificó con qué partes ha tenido conversaciones su empresa. Se rumorea que Bally's (NYSE: BALY), Las Vegas Sands (NYSE: LVS) y Wynn Resorts (NASDAQ: WYNN) buscan la tercera licencia de casino de la ciudad de Nueva York.
Para Vornado, la competencia abunda
Vornado enfrenta competencia en múltiples frentes con respecto a un lugar de juego en Manhattan. Según los informes, varias empresas inmobiliarias tienen interés en ser parte de un proyecto de este tipo, y se cree que su rival L&L Holding Co. también está reflexionando sobre el área de Herald Square.

Además, si Sands o Wynn obtienen el tercer permiso de juego de Nueva York, no hay garantías de que ninguna de esas compañías quiera contratar a un propietario y asumir los costos fijos a largo plazo de las obligaciones de alquiler constantes. Ambos operadores poseen la propiedad de sus lugares de juego, tanto en los EE. UU. Como en el extranjero, y ninguno tiene la tradición de trabajar con fondos de inversión inmobiliaria (REIT).

Además, no hay garantías de que Manhattan sea el distrito seleccionado para un nuevo lugar de juego. De hecho, algunos informes de los medios anteriores indican que Manhattan, junto con los condados de Nassau y Westchester, probablemente estén fuera de la mesa para un nuevo casino , dejando a los distritos exteriores de Brooklyn, Bronx, Queens y Staten Island como contendientes. Roth ve las cosas de manera diferente.
“Tiene mucho sentido que la tercera y última licencia sea para Manhattan. Siendo el centro de todo, Manhattan generará, con mucho, los ingresos más altos para nuestro sistema educativo; después de todo, ¿no estamos en esto para maximizar los ingresos fiscales? ”, argumenta el jefe de Vornado.
Próximos pasos
El presupuesto recientemente aprobado de Nueva York prepara el escenario para un tercer casino en el área metropolitana más grande de los Estados Unidos, y parece ser una conclusión inevitable en cuanto a los ganadores del par inicial de permisos de juego en el estado.
Aqueduct Raceway y Empire City de MGM Resorts International en Yonkers operan actualmente como lugares exclusivos para tragamonedas. Existe un impulso para permitir que esas propiedades funcionen como casinos a gran escala, lo que significa que solo quedará una licencia para otorgar a un nuevo participante en el mercado.
En cuanto a Vornado, si bien no es un REIT de juegos tradicional, tampoco es inexperto en la industria. Anteriormente poseía una parte de la tierra de Borgata de MGM en Atlantic City, Nueva Jersey, que estaba libre de gravámenes en noviembre pasado.

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